1975〜1985年築, 専有面積50.10㎡〜70.10㎡の平均販売価格
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方南町ローヤルコーポB棟
東京都杉並区堀ノ内一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩4分
1980年築 / 5階建 / 85戸 / RC造
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1階 / 60.1㎡の場合
相場
4,413万円
73.4万円/㎡
1,981
3,602
5,224
6,845
AI査定結果
推定相場価格
4,413万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,602万円〜5,224万円
59.9万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月13日
方南町ローヤルコーポB棟
3,980万円（66.2万円/㎡）/ 1階 / 60.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は70.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/27 | 3,980万円 | 66.2万円 | 1階 | 60.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 4,470万円 | 77.9万円 | 3階 | 57.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/04 | 4,180万円 | 66.8万円 | 1階 | 62.6㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は69.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/27 | 方南町ローヤルコーポB棟 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅4分 | 3,980万円 | 66.2万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 85戸 | RC |
| 2023/07/27 | サンコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,130万円 | 79.0万円 | 52.25㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/09 | リーベブルク参番館 杉並区今川三丁目 | 上井草駅16分 | 2,700万円 | 52.7万円 | 51.23㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/19 | パレロワイヤル杉並 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,450万円 | 71.3万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 135戸 | RC |
| 2025/07/15 | スカイライフ荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅15分 | 2,580万円 | 56.7万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1975年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/22 | シャルマン荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅16分 | 4,480万円 | 63.5万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 荻窪スカイハイツ 杉並区清水三丁目 | 井荻駅9分 | 3,580万円 | 73.5万円 | 48.7㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 68戸 | SRC |
| 2024/11/03 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 3,980万円 | 60.4万円 | 65.89㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 千代田ハイツ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅15分 | 2,380万円 | 52.1万円 | 45.68㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/07 | グローリア荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 3,780万円 | 79.1万円 | 47.81㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | - | 1985年 | 102戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ハイネス富士見ケ丘 杉並区久我山二丁目 | 富士見ケ丘駅1分 | 4,699万円 | 81.0万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/07 | サットンプレイス・ネギシ 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 3,680万円 | 76.9万円 | 47.87㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/05 | 藤和高井戸コープ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 5,760万円 | 77.8万円 | 74㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/14 | 富士見ヶ丘永谷コーポラス 杉並区高井戸西三丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 3,480万円 | 71.6万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/13 | 荻窪南シティハウス 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅13分 | 4,280万円 | 72.3万円 | 59.18㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
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